01 — Oberfläche
Sie sehen ein fertiges Haus.
Sie ist das Letzte, was wir bauen. Alles, was darüber entscheidet, ob es in drei Generationen noch steht, liegt unter dieser Schicht.
Atelier in Esmeriz · Musterhäuser in Porto und an der Algarve · Lieferung auf das Grundstück Ihrer Wahl
Ein Haus kauft man
nicht zweimal.
Das Haus geht auf das Grundstück Ihrer Wahl — berechnet nach den Regeln, die dort gelten. Bevor Sie eines bestellen, gehen Sie durch das Musterhaus und sehen Ihre eigenen Module halbfertig in der Halle.
Scrollen und hineinsehen
Ein Haus, das seinen Bauherrn überdauert.
Konstruktion
Auf den Millimeter berechnet, bevor das erste Teil geschnitten wird.
- Statik Teil für Teil
- Im Atelier montiert und geprüft
- Millimetertoleranzen
Material
Verzinkter Stahl und durchgehende Dämmung. Materie, die nicht altert.
- Verzinkter Stahl
- Durchgehende Dämmung, keine Wärmebrücken
- Wärmeschutz
Dauer
Ein Haus, das man einmal baut.
- Preis steht vor der Unterschrift fest
- Ausschlüsse stehen im Vertrag
- Zahlung nach Baufortschritt
Die Anatomie
Keine zwei sind gleich.
Jedes Haus wird von Grund auf gezeichnet. Fünf Systeme, die es halten lassen — und bei denen Sie jedes Material im Detail wählen.
01
Tragwerk
Verzinkter Stahl, Teil für Teil berechnet. Es hält das Haus über drei Generationen: kein Verzug, keine Fäulnis, keine Risse.
02
Hülle
Die schützende Haut: durchgehende Dämmung und thermisch getrennte Fenster.
03
Innenausbau
Was man täglich anfasst: Küche, belastbare Oberflächen, Details.
04
Energie und Klima
Heizen, Kühlen, Solar, Wärmeschutz. Komfort, den man auf der Stromrechnung sieht.
05
Außenanlagen
Terrasse, Pool, Bepflanzung. Wo das Haus den Boden trifft.
Wohin das Haus geht
Ein Atelier.
Das Haus ist das, was reist.
Wir fertigen in Esmeriz und liefern auf das Grundstück Ihrer Wahl. Wir verkaufen nicht nach Land — wir verkaufen an den Ort, an dem Sie leben wollen.
Nicht das Haus. Wer es genehmigt.
In Irland hat sich das Recht am 27. Juli 2026 geändert: Class 3A der S.I. Nr. 340 erlaubt ein dauerhaftes Haus von 32 bis 45 m² im rückwärtigen Garten ohne Baugenehmigung. Wir haben ein Haus für diesen Rahmen gezeichnet, gebaut nach den Irish Building Regulations. Erst die Regel, dann der Entwurf. Der Transport steckt im Festpreis und hängt von der Entfernung ab.
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Der Ablauf
Vom ersten Anruf
bis zum Schlüssel.
Sie wissen jederzeit, in welchem Schritt Sie stehen und was als Nächstes kommt. Ein Team, ein Vertrag, ein Ansprechpartner — ob Sie in Zürich sitzen oder in Faro.
Die 4 Monate sind Fertigung im Atelier. Die Uhr läuft ab erteilter Baugenehmigung und aufnahmebereitem Grundstück. So steht es im Vertrag, weil es so ist.
Fragen
Was man fragt,
bevor man unterschreibt.
Die Zweifel, die die Entscheidung aufhalten — beantwortet mit dem, was wir wissen, und dem, was wir noch nicht genau sagen können.
Ist das ein Fertighaus?
Es ist modulare Präzisionskonstruktion. Das Haus entsteht unter kontrollierten Bedingungen und wird auf Ihrem Grundstück montiert. Der Unterschied liegt im verzinkten Stahl, der Teil für Teil berechnet wird, in der durchgehenden Dämmung und darin, dass die Technik druckgeprüft das Atelier verlässt. Es ist keine Preisklasse — es ist eine Bauweise.
Wie lange hält so ein Haus?
Über die Lebensdauer entscheidet nicht die sichtbare Oberfläche, sondern das Skelett. Unseres ist verzinkter Stahl, Teil für Teil berechnet und gegen Korrosion geschützt: kein Verzug, keine Fäulnis, keine Risse, keine Bewegung mit der Jahreszeit. Gebaut wird unter Dach, im Trockenen — Holz und Beton eines konventionellen Baus stehen monatelang im Freien.
Kann ich das Haus später versetzen?
Die Gründung macht es möglich, und das ist selten. Sie wird nach dem NO-WATER-Verfahren im Boden verschraubt, ohne Beton: Das Grundstück nimmt das Haus in Tagen auf und wird wieder, was es war, falls das Haus je weggeht. Das ist der Unterschied zwischen einem aufgesetzten und einem eingegrabenen Haus — und es zählt für den Wert des Grundstücks, der nicht für immer gebunden ist.
Wie verhält es sich im Sommer und im Winter?
Die Dämmung ist durchgehend und wird von der Konstruktion nicht unterbrochen. Ohne Wärmebrücken kein Kondensat, und ohne Kondensat altert das Haus nicht von innen und bekommt keinen Schimmel in den Ecken. Die Fenster sind thermisch getrennt. Der Komfort zeigt sich auf der Stromrechnung, nicht im Prospekt.
Hört man den Regen auf dem Dach? Und die Nachbarn?
Das ist die Frage, die fast niemand vor der Unterschrift stellt und jeder nach dem Einzug. Dach und Wände sind mehrschichtig, und die Dämmung, die Wärme aufhält, hält auch Schall auf — aber das ist keine ausreichende Antwort, und das wissen wir.
Welche Materialien und Marken verwenden Sie?
Jedes Haus wird von Grund auf gezeichnet, und Sie wählen die Oberflächen im Detail. Was nicht wechselt, ist das Rückgrat: verzinkter Stahl im Tragwerk, durchgehende Dämmung in der Hülle, thermisch getrennte Fenster, druckgeprüfte Technik.
Finanziert eine Bank ein Modulhaus?
Das hängt von der Bank ab und ist schwieriger als bei konventionellem Bau. Etwas anderes zu behaupten bringt nichts. Den Ausschlag gibt die Aufbereitung der Unterlagen: erteilte Genehmigung, Festpreis mit schriftlichen Ausschlüssen, Zahlungen nach Baufortschritt. Diese Akte bereiten wir für die Bank auf.
Wer haftet, wenn etwas schiefgeht?
Die Kanzlereco House, Lda — eingetragen im November 2025, mit Atelier in Esmeriz, Vertragsgrundlage portugiesisches Recht. Das Unternehmen ist jung, und das Atelier kann man morgen besichtigen: Uns ist lieber, Sie prüfen das Zweite, als dass Sie uns das Erste glauben. Gezahlt wird nach Baufortschritt, nie im Voraus.
Wie lange dauert es wirklich?
Vier Monate Fertigung im Atelier. Die Uhr läuft ab erteilter Baugenehmigung und aufnahmebereitem Grundstück. Die Genehmigung liegt nicht in unserer Hand, und wir sagen keine Termine zu, die uns nicht gehören.
Was ist im Preis enthalten?
Tragwerk und Hülle, komplettes Bad, Elektroinstallation, Wasserinstallation, Bodenbelag im ganzen Haus, Transport und Montage. Nicht enthalten: Baugenehmigung und Gebühren, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Einfriedung und Außenanlagen, Möbel und Küchengeräte. Jeder dieser Punkte kann auf unsere Seite wechseln, separat kalkuliert und in den Vertrag geschrieben.
Besichtigung des Musterhauses · 45 Min.
Gehen Sie durch das Haus,
bevor Sie eines bestellen.
45 Minuten im Musterhaus, mit uns, ohne Verkaufspräsentation. Räume abgehen, Fenster öffnen, die unangenehmen Fragen stellen. Wenn Sie weit von einem Musterhaus entfernt wohnen, beginnen wir per Videocall und legen die Besichtigung auf eine Woche, in der Sie in der Nähe sind.
Wir antworten innerhalb eines Werktags und bestätigen Tag und Uhrzeit. Bei der Besichtigung fragen wir, wo das Grundstück liegt, in welchem Stand es ist und wie viele Personen im Haus wohnen werden. Unterlagen brauchen wir in dieser Phase nicht.
Termin steht.
Die Zeit ist auf Ihren Namen reserviert. Die Kalendereinladung kommt in den nächsten Arbeitsstunden — mit Adresse und dem, was Sie mitbringen sollten.